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行業(yè)新聞
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建設單位項目負責人應具有高級職稱(chēng)或注冊證書(shū)!
發(fā)布時(shí)間:2022-02-17
前不久,成都市住建局印發(fā)《成都市建設工程建設單位首要質(zhì)量責任管理規定》,本規定自印發(fā)之日起施行,有效期5年。

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建設單位負首責
建設單位作為工程建設活動(dòng)的總牽頭單位,是建設工程質(zhì)量的第一責任人,應當依法對工程質(zhì)量承擔全面責任。
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在人員配備標準方面提出更高要求:
建設單位應建立健全質(zhì)量管理體系,所有工程應配備以下專(zhuān)職人員:項目負責人、項目質(zhì)量負責人和質(zhì)量管理工程師。
  • 項目負責人、項目質(zhì)量負責人均應具有工程建設類(lèi)注冊執業(yè)資格或工程建設類(lèi)高級及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)。
  • 質(zhì)量管理工程師應具有工程建設類(lèi)中級及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)。
10萬(wàn)平米及以上房屋建筑工程,配備的項目質(zhì)量管理工程師不少于2人;每增加10萬(wàn)平方米增加不少于1人。
3
責任追究更加細化,項目負責人離職或退休也要追責
建設單位存在工程質(zhì)量違法違規行為的,
  • 依法予以查處,并依法追究企業(yè)法定代表人和項目負責人責任;
  • 項目負責人因調動(dòng)工作等原因離開(kāi)原單位,或者已退休的,仍依法追究相應責任。

2月8日,青島市住建局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)建設單位工程質(zhì)量首要責任的通知》(征求意見(jiàn)稿),也提出了類(lèi)似的要求。

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人員配備要求
  • 大型房屋建筑工程,其項目負責人應當具有一級注冊建造師(房建)執業(yè)資格或者工程建設類(lèi)高級及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)。

  • 中、小型房屋建筑工程,項目負責人應當具有二級注冊建造師(房建)執業(yè)資格或者工程建設類(lèi)中級及以上職稱(chēng)。

2
對現澆混凝土主體結構施工周期提出要求
  • 施工合同(補充合同)中應明確建設工程地基基礎、主體結構、裝飾裝修分部工程及商品房預售等節點(diǎn)工期和總工期,其中混凝土結構主體施工階段進(jìn)度不宜少于7天/層。
3
責任追究
  • 建設單位存在工程質(zhì)量違法違規行為的,依法予以查處,并依法追究企業(yè)法定代表人和項目負責人責任;

  • 項目負責人因調動(dòng)工作等原因離開(kāi)原單位,或者已退休的,仍依法追究相應責任。

  • 政府投資的工程,除依法追究責任主體單位和人員的直接責任外,還要依法追究分管該項目相關(guān)人員的領(lǐng)導責任。


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