超高層建筑在集約利用土地資源、推動(dòng)建筑工程技術(shù)進(jìn)步、促進(jìn)城市經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展、塑造城市風(fēng)貌等方面發(fā)揮了積極作用，是現代化城市的重要標識。但近年來(lái)，一些城市脫離實(shí)際需求，攀比趕超，盲目追求建筑高度第一、形式奇特，抬高建設成本，加劇能源消耗，加大安全管理難度，不符合當前綠色發(fā)展理念和碳達峰、碳中和要求。亟需科學(xué)規劃建設管理超高層建筑，統籌發(fā)展和安全，促進(jìn)城市高質(zhì)量發(fā)展。
為貫徹落實(shí)住房城鄉建設部和應急管理部《關(guān)于加強超高層建筑規劃建設管理的通知》要求，未來(lái)將嚴格管控超高層建筑規劃建設管理。
一方面嚴格控制新建建筑高度
1.城區常住人口300萬(wàn)以下城市嚴格限制新建150米以上超高層建筑，不得新建250米以上超高層建筑，確需新建150米以上的，應經(jīng)城市人民政府審定，報省住房城鄉建設廳審查后報住房城鄉建設部備案。
2.城區常住人口300萬(wàn)以上城市嚴格限制新建250米以上超高層建筑，不得新建500米以上超高層建筑,確需新建250米以上的，應經(jīng)城市人民政府審定后并通過(guò)省住房城鄉建設廳抗震、消防等專(zhuān)題論證審查，報住房城鄉建設部備案復核。
3.對于超高層建筑的選址布局、交通影響、環(huán)境影響、應急避難、節能管理、綠建水平均提出了明確要求，要與綠色發(fā)展和“雙碳”要求相符，要與當地消防救援能力相匹配。
4.實(shí)行超高層建筑決策責任終身制。新建超高層建筑應按照《重大行政決策程序暫行條例》，作為重大公共建設項目報城市黨委政府審定，實(shí)行責任終身追究。
另一方面強化既有建筑的安全管理
提出要全面排查既有超高層建筑的安全隱患，對重大安全隱患實(shí)行掛牌督辦，常態(tài)化開(kāi)展人員疏散和應急演練；要加強消防安全管理，建強做實(shí)消防安全專(zhuān)業(yè)管理團隊、技術(shù)處置團隊和微型消防站；要建立健全運行維護管理機制，制定超高層建筑運行維護檢查方案，委托專(zhuān)業(yè)機構定期檢測評估建筑消防設施設備狀況，及時(shí)修繕維護；積極運用信息化管理手段，構建物聯(lián)網(wǎng)+消防安全監測和管理系統。
來(lái)源于四川省住房和城鄉建設廳
