轉載成都市住房和城鄉建設局
為深入推進(jìn)我市裝配式建筑高質(zhì)量發(fā)展和建造方式綠色低碳轉型，根據《成都市人民政府辦公廳關(guān)于大力推進(jìn)綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展助力建設高品質(zhì)生活宜居地的實(shí)施意見(jiàn)》（成辦發(fā)〔2021〕81號）要求，現就進(jìn)一步提升我市建設工程裝配式要求有關(guān)事項通知如下。
一、執行標準
（一）房屋建筑工程
項目全部執行裝配式建筑要求，單體或平均裝配率不低于40%，其中：政府投資項目；總建筑面積20萬(wàn)平方米以上的居住建筑項目；居住建筑部分建筑面積20萬(wàn)平方米以上的混合類(lèi)項目，單體或平均裝配率不低于50%。鼓勵各區（市）縣積極推動(dòng)A級-AAA級裝配式建筑建設。
總建筑面積小于1萬(wàn)平方米的房屋建筑工程項目；單體建筑面積不大于3000平方米且總建筑面積不大于1萬(wàn)平方米的獨立設置的配套用房；工業(yè)建筑工程項目中生產(chǎn)工藝有特殊要求的生產(chǎn)性用房，可不采用裝配式方式建設。
（二）市政基礎設施和軌道交通建設工程
在市政工程中推廣應用工業(yè)化生產(chǎn)的定型化、標準化、集成化預制部品部件，推動(dòng)現場(chǎng)傳統施工工藝轉化為工廠(chǎng)化生產(chǎn)、裝配化安裝。市政工程項目除必須現澆的部分外，箱梁、防撞隔離設施、人行道鋪裝、電力淺溝、纜線(xiàn)管廊廊體、管片等采用裝配式方式建設；城市隧道、過(guò)街通道和大中型綜合管廊優(yōu)先采用工業(yè)化預制結構裝配實(shí)施。城市軌道交通工程盾構區間采用裝配式方式建設，鼓勵高架區間、軌道鋪裝等采用裝配式方式建設。
二、相關(guān)要求
（一）標準調整
因抗震超限、特殊用途、結構特別不規則等技術(shù)原因無(wú)法完全滿(mǎn)足裝配式要求的房屋建筑工程項目，經(jīng)市住建局組織專(zhuān)家論證，可適當調整實(shí)施標準。
已取得建設用地且建設條件通知書(shū)中明確了裝配式建筑裝配率的項目，按原定標準執行。
（二）過(guò)程監管
土地出讓階段，各級住房城鄉建設主管部門(mén)應在建設條件通知書(shū)中明確裝配式建筑建設要求。設計階段，設計單位應編制裝配式建筑設計專(zhuān)篇，施工圖審查機構應實(shí)行專(zhuān)項審查。施工階段，各級住房城鄉建設主管部門(mén)應嚴格落實(shí)裝配式建筑工程質(zhì)量管理有關(guān)要求，加強設計變更管理和竣工驗收管理，確保裝配式建筑要求落地落實(shí)。
（三）執行時(shí)間
本通知自2021年9月25日起施行，有效期3年。自本通知生效之日起（以取得施工圖審查合格書(shū)或完成自審承諾時(shí)間為準），全市城鎮新建房屋建筑工程（含民用、工業(yè)建筑）、市政基礎設施和軌道交通建設工程應執行本通知要求。
附件：術(shù)語(yǔ)解釋
附件
術(shù)語(yǔ)解釋
1．裝配式建筑：采用預制部品部件在工地裝配而成的建筑。
2．裝配率：評價(jià)建筑裝配化程度的指標，按照現行四川省裝配式建筑裝配率計算辦法進(jìn)行計算。
（1）單體裝配率：?jiǎn)误w建筑室外地坪以上主體結構、圍護墻和內隔墻、裝修和設備管線(xiàn)等采用預制部品部件的綜合比例。
（2）平均裝配率：同一項目中“實(shí)施裝配式建筑的每一棟單體建筑面積與其單體裝配率乘積之和”與該項目“應實(shí)施裝配式建筑的所有單體建筑面積之和”之比，公式如下：
P平—項目平均裝配率；
Ai—第i棟建筑單體地上建筑面積（i=1,2……）；
Pi—第i棟建筑單體裝配率（i=1,2……）。
3．A級—AAA級標準：裝配式建筑按照現行國家《裝配式建筑評價(jià)標準》（GB/T51129）規定，可進(jìn)行A、AA、AAA三個(gè)等級評價(jià)。
4．單體建筑面積：?jiǎn)误w建筑計入容積率的建筑面積?？偨ㄖ娣e：項目計入容積率的單體建筑面積之和。
5．配套用房：一是建設項目中獨立設置的構筑物、垃圾房、配套設備用房、門(mén)衛房等；二是居住建筑項目中售樓處、會(huì )所（活動(dòng)中心）、商鋪等獨立配套建筑；三是工業(yè)建筑項目中的配套生活用房、配套研發(fā)樓等獨立非生產(chǎn)用房。
